老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于等额本金和等额本息哪个好和等额本金和等额本息哪个划算的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享等额本金和等额本息哪个好以及等额本金和等额本息哪个划算的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

房贷的还款方式是选等额本金好还是等额本息好

各有优劣，根据自身情况选择

一、等额本金和等额本息哪个好？

说的通俗一点，等额本金的月还款是逐渐递减下去的，而等额本息是每个月都相同，就压力来看，如果手上资金充裕，可以选择等额本金还款，不然还是用等额本息过渡一下吧！前面提到等额本金是递减的，本金不变，越到后面去利息会越来越少，这样说来比等额本息更加划算。

二、举例比对两种还款方式

假如**20万，分成36期，**利率5.5%，在相同的条件下，等额本金首月要还6472.22元，逐月递减25.46，本息合计216958.33元；而等额本息每个月要还6039.18元，本息合计217410.49元，因为期限比较短，所以两种还款方式区别不是很大，但是还是可以看出等额本金要实惠一点。如果是按照房贷来计算，**70万，分为36期，等额本金差不多要节省二十多万。

以上就是关于这两种还款方式的区别，一般来说很多人愿意选择等额本息，宁愿多支付费用，主要还是为了应付眼前的压力，而且等额本金并不常见，不是每个人都能够申请下来，所以这也导致了为什么等额本息更加普遍。

等额本金和等额本息哪个划算

等额本金比较划算，利息是越交越少，但是前几年交的钱比较多后面就越来越少，这个要看个人的经济能力。

等额本息是一直都是固定的钱，利息比较多。不过也可以提前还贷，可以减少利息，但是要在8年之内提前还贷，要不就没有意义了

考虑到未来LPR点数会**，等额本息和等额本金哪个好

短期无所谓，长期选择等额本金！

其实等额本息和等额本金都只是还款方式的一种，和LPR并没有关系，LPR是新的利率计算方式而已，未来假如LPR下降，不管你选择等额本金还是等额本息都会跟随调整。所以说，选择还款方式和等额本息还是等额本金并没有联系。

那么等额本金和等额本息改如何选择呢？假如没有提前还款的计划，而且是选择最长周期的30年，那么选择等额本息要划算一点，假如是短周期的**，选择哪个都无所谓，因为短周期差距并不明显。

假如按照**100万周期5年和周期30年来，利率都是4.9%！对比一下就知道了。

等额本息5年。

等额本金5年。

以上两种，就是5年期的，等额本息支付利息129527.21元，等额本金支付利息124541.67，两者之间利息相差4985.54元，这个还是按照100万**计算的，假如**数额在少一点，差距会更小。

等额本息30年。

等额本金30年。

按照30年的**周期来看，等额本息30年需要支付利息910616.19元，等额本金需要支付利息为737041.67元，两者之间相差173574.52元。周期越长越明明显。

综上所述，LPR和还款方式无关，短周期选择哪个都无所谓，长周期选择等额本金会节约不少利息、

好了，关于等额本金和等额本息哪个好和等额本金和等额本息哪个划算的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！