随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择**购房。关于房贷与房产证办理的问题，确实存在一些常见的疑问。以下为您提供更为详细且重新排版的内容，希望对您有所帮助。
**一、房贷与房产证概述**
办了房贷后，您是有房产证的。只是由于**购房的流程，可能拿到房产证的时间与全款购房有所不同。房产证是房屋产权的法定证明，对于购房者来说非常重要。
**二、不同购房方式的房产证获取时间**
1. **预售合同购房**：对于购买预售商品房的购房者来说，自商品房交付使用之日起90日内，应办理房产证。 2. **现房购房**：对于购买现房的购房者，则从销售合同签订之日起90日内应办理房产证。
**三、**购房的特殊情况**
对于使用**购房的朋友，房产证的取得时间主要依据与客户和开发商之间签订的合同。合同中会明确约定房产证的办理时间。因此，房产证的办理首先以合同约定为准。此外，不同银行或金融机构的**流程也可能影响房产证的获取时间。
**四、注意事项**
1. 购房者在办理房产证时，应确保所有相关文件齐全，如购房合同、身份证明等。 2. 如有**关于房产证办理的问题或疑虑，建议及时咨询开发商或银行，确保自己的权益不受损害。 3. 办理房产证是房屋产权归属的重要步骤，购房者应予以高度重视。
总之，无论是全款购房还是**购房，房产证都是证明房屋产权的重要文件。希望以上内容能帮助您更好地了解房贷与房产证办理的相关信息。