根据《北京市地方税务局关于印发《房产税、城镇土地使用税减免税审批工作操作规程》的通知》（京地税地[2001]683号）：十三、关于个人所有的居住房屋，可否由当地核定面积标准，就超过面积的部分征收房产税？根据房产税暂行例规定，个人所有的非营业用的房产免征房产
根据《北京市地方税务局关于印发《房产税、城镇土地使用税减免税审批工作操作规程》的通知》（京地税地[2001]683号）：
十三、关于个人所有的居住房屋，可否由当地核定面积标准，就超过面积的部分征收房产税？
根据房产税暂行例规定，个人所有的非营业用的房产免征房产税，因此，对个人所有的居住用房、不分面积多少，均免征房产税。