我企业委托建筑单位建造一厂房，厂房建成前，已经达到可使用状态时，我企业就提前使用了厂房，因为没有原值，我们就估价作为 房产税的计税依据，现在厂房建成了，决算后有了新的原值，比估价要高，请问我们之前少交的这部分房产税是否需要补税？答：吉税四字[1988]75号
我企业委托建筑单位建造一厂房，厂房建成前，已经达到可使用状态时，我企业就提前使用了厂房，因为没有原值，我们就估价作为房产税的计税依据，现在厂房建成了，决算后有了新的原值，比估价要高，请问我们之前少交的这部分房产税是否需要补税？
答：吉税四字[1988]75号文件规定：纳税单位已投入使用尚未决算入帐的新建房屋，按基建计划价值计算征税；没有基建计划价值的，由税务机关核定价值计征；入帐后按入帐原值计征，已按基建计划价值或核定的价值计征的税款不予退补。