办公楼属于不动产，因其取得转让获得收益的，需要缴纳房产税。但是在租赁办公楼的行为中，租户没有因此取得收益，取得收益的一方是出租房。那租办公用房要交房产税吗？以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
一、租办公用房要交房产税吗
公司租用的办公楼，公司不需要承担房产税，而是由租赁方承担房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
二、商办房和住宅区别
（一）商住房50年产权，产权到期后，要给**缴纳土地出让金。 住宅70年产权，缴纳**费用，到期后自动续期。（二）商住房不能落户口，住宅可以落户。（三）商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括**等。住宅是居民居住、生活的地方。
三、办公用房标准
对比1999的标准，在**机关方面，新标准处级及处级以下增加3平米。 在省级及直属机关方面，新标准则正局级和副局级增加6平米，处级以下增加3平米。 市（地、州、盟）级及直属机关和县（市、旗）级及直属机关的，所有人的使用面积**增加，其中，市（地、州、盟）级副职与县（市、旗）级副职每人增加面积最多，为12平米，市（地、州、盟）级正职与县（市、旗）级正职每人增加10平米。
租办公用房，租的公司不需要承担房产税，而是由租赁方承担房产税。以上就是由编辑整理收集的关于租办公用房要交房产税吗的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询律师。
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- [1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条