一、房产税在哪个部门交
1.房产税可以在网络上交纳,也可以到指定的交易**交纳。
2.纳税人可以到住房所在区县的房地产交易**税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。
3.纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
二、房产税缴纳途径
房产税的缴纳途径主要有:
纳税人也可以亲自前往住房所在区县的房地产交易**税务窗口进行申报缴纳。这种方式都为纳税人提供了便利,使其可以根据自己的实际情况选择最适合的缴纳途径。
三、计算与征收标准
房产税的计算与征收标准根据具体情况有所不同。
1.应税住房应纳房产税税额的计算公式为:应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
2.房产税征收范围是指开征房产税的地区,具体范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
3.房产税征收标准分为从价和从租两种情况,其计税依据和税率也有所不同。
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的,以房产租金收入为计税依据。
4.房产税的税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
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