每月还款金额 = (**本金 × 月利率 × (1 月利率)^还款月数) ÷ [(1 月利率)^还款月数 - 1]。
这种方法的特点是在还款期限内，将**本金加上产生的利息平均分摊到每个月，每个月都要偿还固定的金额。具体来说，等额本息还款的特点包括：
1. 还款期不同，每个月所要偿还的本金不同。在还款初期，每个月所要偿还的本金较少；而在还款末期，每个月所要偿还的本金较多。
2. 等额本息还款法适用于**数量较大且还款时间较长的情况。这种方式有利于还款人进行理财规划，一般适合收入稳定的人群使用。
此外，还有另一种常用的房贷还款方式——等额本金还款法。与等额本息还款相比，等额本金还款法在还款初期需要偿还较多的金额，随后每个月所要偿还的本金逐渐减少，利息也随之减少。因此，后期的还款压力相对较小。如果个人收入较高且还款能力较强，可以选择等额本金还款法。
需要注意的是，等额本息还款和等额本金还款两种方式各有优缺点。借款人在办理房贷时应该慎重考虑，选择适合自己的还款方式。