随着税率的调整，增值税的税率在不断**，有关于税收方面的知识，我们是需要加以了解的。那么，房地产企业增值税税率由11%减为10%？增值税怎么交？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房地产企业增值税税率由11%减为10%
房地产开发企业征收10%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
征收土地增值税按规定税率和增值额计算，房地产开发企业的土地增值税需要在**财税政策的要求下进行会计处理，根据会计准则和制度实施核算，满足房地产开发企业会计处理的特殊性。
2016年3月18日召开的**院常务会议决定，自2016年5月1日起，**将**推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业**纳入营改增试点。
目前，市场环境竞争激烈，营业税存在重复增税的弊端，不能抵扣增值税专用发票将**房地产企业的市场核心竞争力。因此，房地产开发企业实施“营改增”制度具有**的必要性。
二、增值税怎么交
根据《关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》规定，为进一步扶持小微企业发展，自2013年8月1日起，对增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万的企业或非企业性单位，暂免征收增值税；对营业税纳税人中月营业额不超过2万元的企业或非企业性单位，暂免征收营业税。
《企业所得税法》第28条符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。**需要**扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
三、如何申报增值税
看是一般纳税人还是小规模纳税人，若公司是一般纳税人，要开具增值税专用发票，那么报税时有两个步骤。
**步：抄税，抄税是指将资产负债表、利润表、增值税申报表、增值税纳税申报表附列资料（本期进项税额明细表、本期销售情况明细表）等相关信息输入安装了税控机的电脑里面。然后审核，上传数据到U盘，**将以上资料打印（别忘打印专用发票明细表和专用发票汇总表）。
第二步：去办税大厅报税。
以上就是小编为您详细介绍关于房地产企业增值税税率由11%减为10%的相关知识，按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。