在去进行房屋抵押的时候，也是需要去进行相关的**了解的，这个时候也是需要对利息方面进行了解的，那么房屋抵押**利息多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 在去进行房屋抵押的时候，也是需要去进行相关的**了解的，这个时候也是需要对利息方面进行了解的，那么房屋抵押**利息多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋抵押**利息多少?
房屋抵押**利率是不同的，**期限为5年以下（含5年）的，**年利率为4.77%。**期限为5年以上的，**年利率为5.04%。**利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押**利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
二、房屋抵押**与房屋按揭**有什么区别
简单理解，房屋抵押**，是抵押人以已经取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的**，**时你是有房子的，所贷的款项不是用在抵押的房产上的;按揭**，是指你以将来要取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的**。**时你是没有房子的，所贷的款项是用在抵押的房产上的。
三、房屋抵押**能贷多少?
房屋抵押**，其**额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押**成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，****成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押**成数**，为70%。而写字楼、商铺的抵押**成数**只有60%;厂房抵押**成数**只有50%。
同时，以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房;使用未到五年的经济适用房;小产权房，为受房管认同;部分已购公房等。
那么房屋抵押**最长能贷多长时间?如果是新房抵押，最长**期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算**期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋抵押**利息多少的相关知识，在进行房屋抵押**的时候，是要根据相关的银行**要求和手续来才可以的，然后才会下发**金额。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。