本报讯 (记者田欣 通讯员韦凡)李先生夫妻两人日前在天河某楼盘看中了一套公寓,签订了购房合同,约定首付30%,余下的办理为期15年的商业银行按揭**手续。按照合同约定,老李在15天内向中介机构缴交首付金,同时中介机构要求老李按照房价总额的3%缴纳契税,并说明是代老李向税务部门代缴的。老李非常不理解,虽然缴纳了首付款,但尾款要15年才付清,而且房产证还未取得,为什么这么快缴契税?
对此,市地税表示,契税的纳税与房屋产权证是否取得没有必然的关系,签订了购房合同就应该开始缴纳契税。
本报讯 (记者田欣 通讯员韦凡)李先生夫妻两人日前在天河某楼盘看中了一套公寓,签订了购房合同,约定首付30%,余下的办理为期15年的商业银行按揭**手续。按照合同约定,老李在15天内向中介机构缴交首付金,同时中介机构要求老李按照房价总额的3%缴纳契税,并说明是代老李向税务部门代缴的。老李非常不理解,虽然缴纳了首付款,但尾款要15年才付清,而且房产证还未取得,为什么这么快缴契税?
对此,市地税表示,契税的纳税与房屋产权证是否取得没有必然的关系,签订了购房合同就应该开始缴纳契税。