我们都知道，租房子需要签订租房合同，双方都要按照约定履行合同，合同上规定了双方的合同期限。那么房屋租赁合同到期不续签有补偿吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、租赁合同到期不续签有补偿吗
租房合同到期不续签没有补偿，租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的；若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
二、房屋抵押**
（一）定义
住房按揭**（Home Mortgage Loan），又称住房抵押**。
抵押房屋**实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行**的品种。
住房抵押**置业**和一手楼**，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋**需要有明确的**用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋**的用途专款专用，并接受**发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回**。
（二）办理须知
住房抵押**是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其**提供保证并承担连带责任的**。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭**合同连接起来的三角关系。
1、房屋要求
（1）房屋的产权要明晰，符合**规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做**其他抵押;
（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与**年限相加不能超过40年;
（3）所抵押房屋未列入当地城市改造**规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
2、**人要求
在**境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有**民事行为能力，并且符合下列条件的**公民均可申请个人综合消费**。
（1）有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还**本息的能力;
（2）没有违法行为和不良信用记录;
（3）能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
（4）开立**工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收**本息;
（5）银行规定的其他条件。
三、租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。
出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。
《民法典》（2021.1.1生效）第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋租赁合同到期不续签是否有补偿看对方当初有没有约定，如果没有约定的，合同到期视为双方自愿解除合同关系。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于房屋租赁合同到期不续签有补偿吗的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。