房屋的**是现代社会一个**常见的事情，其原因就是现在我国的经济建设速度飞快，所以城市的发展就需要大量的土地，对于房屋的**是有相应的**协议的。下面就让法律快车小编为大家带来农村房屋**协议有法律效力吗的相关内容，一起来看看吧。
一、农村房屋**协议有法律效力吗
日常生活中，人们常说的**协议通常是指房屋**补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。
依法订立的屋**补偿安置协议必须认真恪守，当事人**一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
生效条件
房屋**补偿安置协议中必须有**当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
**非出租房屋，**人与被**人签订协议；**出租房屋，**人应与被**人、房屋承租人签订协议。
主要内容
（1）**补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
至于每一个**补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视**补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
必须公证
这里需要说明的是，**房屋**管理部门代管的房屋所订立的**补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证**补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于**被代管人对协议的疑虑。
期限作用
**补偿安置协议签订后，被**人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，**人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院**。诉讼期间，**人可以依法申请人民法院先予执行。
二、房屋**管理体制
根据《**条例》的规定，****主管**的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋**法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋**工作。各省、自治区建委（或建设厅）和城市的房地产管理局（或者人民政府授权的其他部门，如**办公室）主管本行政区域内的城市房屋**工作。
（一）房屋**许可证制度
房屋**许可证是**行为获得行政许可、**人从事房屋**的法律凭证。房屋**许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在**的时间和范围内有效。实施房屋**许可证制度，是**加强对房屋**工作的管理，维护**和**当事人双方的合法权益，保障城市建设顺利进行的重要途径。
**人申请房屋**许可证，必须向房屋**主管部门提交下列文件：建设项目立项的批准文件，土地使用的批准文件，**人制作的**计划和**方案。房屋**主管部门在收到申请和上述文件后，应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全，**范围和对象是否符合**规定的要求，用于**的资金是否已经落实，临时周转房是否准备充足，**的期限和步骤是否切实可行等。
**主管部门经审查认为**具有合法性、合理性和可行性之后，应及时给**人颁发房屋**许可证。**人必须严格按**许可证所规定的内容实施**行为，有特殊情况需要变更**范围和**期限的，应及时取得**主管部门的许可。
（二）暂停办理户口的制度
**主管部门在批准**申请后，应通知房屋**所在地的**部门暂停办理向**范围内迁入居民户口和居民分户，以防止**范围内的被**人不合理的增加，加重**人的安置负担和**难度。因出生、军人复员转业退伍、婚嫁、刑满释放回家、学生**回家等特殊原因确需入户或分户的，须经县以上人民政府批准后方可办理。**范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式户口的人，才能成为**补偿和安置的对象。
三、房屋****形式
房屋**的形式有三种：
1、人民政府组织统一**。
即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是**提倡和鼓励采用的**方式，《**条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一**。”
2、自行**。
它是指**人自己对被**人进行**安置和补偿。主要**业务人员必须在**主管机关进行培训，取得****证书后才能上岗。
3、委托**。
它是指**人将房屋**的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋****证书的单位。
以上就是法律快车小编为大家带来农村房屋**协议有法律效力吗的**内容。房屋**是需要经过相应的程序的，其协议还是具有**的效力的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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- [1]《城市房屋**管理条例》