房屋**的进行就是需要相应的**单位进行一个**补偿的，如果是相应的商品房的**，其相关的补偿就是可以有安置房以及资金补偿的。下面就让法律快车小编为大家带来购置的商品房如果**如何补偿的相关内容，一起来看看吧。
一、购置的商品房如果**如何补偿
1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被**房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被**人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
二、**补偿类型
国有土地上的房屋**补偿
2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日**院公布的《城市房屋**管理条例》同时废止。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日**院**41次常务会议通过。新条例的颁布标志着**补偿已经进入民主化、多元化的新**，新条例中**补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着**已经在从民生和**考虑出发，正在渐渐走向成熟。
“新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点：一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”；二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果，在新条例出台后，因补偿数额不合理所引起的矛盾**不少。”杨在明表示。
集体土地上的房屋**补偿
据猜测**的集体土地**补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地**补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
三、**补偿计算
拆建单位依照规定标准向被**房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被**房屋所有权人的损失，以被**房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被**房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被**房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被**房屋住户积极协助房屋**或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求**单位安置住房，房屋**补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和**有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被**房屋重置成新价构计算公式为：房屋**补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被**房屋重置成新价。
(一)房屋**补偿计算标准
(1)房屋**货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋**补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被**人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋**安置费计算标准
(被**人或承租人)房屋**安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：1、如果**人提供周转房且**房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果**房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
以上就是法律快车小编为大家带来购置的商品房如果**如何补偿的**内容。**的补偿是要按照相应的法律规定来进行的，所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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- [1]《城市房屋**管理条例》
- [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》