继承房产是否需交契税，取决于继承方式。法定继承人如**、子女等继承土地、房屋权属免契税；而非法定继承如个人无偿赠与不动产，则需全额征收契税。
一、继承方式取得的房产是否需要交纳契税
关于继承方式取得的房产是否需要交纳契税的问题，我们首先要明确继承的两种主要形式，分别是法定继承和非法定继承。这两种继承方式在税务处理上有所不同。
二、法定继承免征契税
根据《民法典》的规定，对于法定继承人（包括**、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的情况，是不需要征收契税的。
这是因为法定继承是基于亲属关系的自然延续，不涉及财产的买卖或交换，因此不需要交纳契税。
三、非法定继承须交契税
1.然而，对于非法定继承，如个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等情况，就需要对受赠人全额征收契税。
2.这是因为非法定继承本质上是一种财产的赠与行为，虽然是无偿的，但仍然需要按照相关规定交纳契税。
3.**税务总局的相关文件也明确指出，法定继承不属于契税征税范围，而非法定继承则属于赠与，应征收契税。
这一规定进一步明确了继承方式取得的房产在税务处理上的区别。
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