一、资中二手房交易如何缴纳契税
在资中进行二手房交易时，契税的缴纳是必不可少的一环。根据**税务总局及地方相关政策规定，契税的征收标准与房屋的面积、是否属于家庭**住房等因素密切相关。
1.对于购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭**住房的，按房屋成交价的1%征收契税。
2.购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭**住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税。
3.若购买面积在140平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭**住房，均按成交价的3%征收契税。
4.对于拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的3%征收契税。
二、二手房卖方税费分析
在二手房交易中，卖方需要承担的税费主要有土地出让金、个人所得税和营业税等。
1.土地出让金是指在进行房产交易时，按原经适房购房款的8%来重新补交的费用。
2.个人所得税的征收则与房屋持有时间和是否为家庭**生活用房有关。
（1）若转让5年以上（含5年）并且只有独立一处住所，免征个人所得税；
（2）若转让5年以上（含5年）但不是家庭**生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税；
（3）若转让未满5年的房屋，无论是否是家庭**生活用房，都需按成交价的2%缴纳个人所得税。
三、买方契税缴纳细则
1.在二手房交易中，买方需要缴纳的契税是根据房屋的面积、是否属于家庭**住房等因素来确定的。
2.契税的缴纳是买方在交易过程中的一项重要义务，其缴纳情况直接影响到后期经济活动的进行。
3.买方契税的缴纳流程一般为在签订购房合同后，按照合同约定的时间和地点，将契税款项缴纳至指定的税务部门。
4.在缴纳契税时，买方需要准备好相关的证明材料，如购房合同、身份证明等。及时缴纳契税不**助于保障交易双方的权益，也是每个**公民应当履行的义务之一。
资中二手房交易税费复杂，理解这些规定有助于您更顺利地完成交易。在购房过程中，如果遇到税务问题，别忘了法律快车始终在您身边，为您提供专业的法律支持。