房产公证委托过户风险重重，原户主需注意防范。涉及法律风险、产权转移问题，还有可能被**。本文将教你如何**这些风险，保护你的合法权益。
一、房产公证委托过户的风险
房产公证委托过户涉及到的风险不容忽视。
1.尽管房屋所有权在公证委托过户过程中并未发生转移，但原户主仍需承担因代理行为产生的民事责任。
2.根据《民法典》的规定，如果代理人在卖房过程中发生纠纷，对外责任将由原户主承担。
3.签署了经过公证的委托书后，受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续，而无需通知原户主。这意味着原户主可能面临房屋被擅自处分的风险。
二、产权转移与**风险
1.全权委托公证并不等同于过户。虽然公证具有**的法律效力，但它并不能保证房屋的产权**能顺利转移。
2.在二手楼买卖交易中，涉及的部门和环节较多，买家很难将办理产权过户所需的委托事项一一列示清楚。
3.即使进行了公证，仍然存在产权转移的风险。
4.**诉讼风险也不容忽视。业主应尽量避免做全权委托，买家也应要求与业主本人见面并核实相关信息，以减少不必要的风险。
三、减少委托过户风险
为了**房产公证委托过户的风险，原户主可以采取一些措施。
1.原户主可以与买家签署三方合约，并留意合约上卖方、买方是否与一直商洽的人对上号。这样可以确保交易的透明度和安全性。
2.原户主和买家可以在中介公司的见证下，委托第三方进行房款的资金监管。这样可以确保交易资金的安全，避免受到房屋中介或第三方**的风险。
3.原户主在签署委托书时，应明确约定委托事项、权限和期限等内容，并保留相关证据以备不时之需。
总之，房产公证委托过户涉及到**的风险，原户主需要谨慎对待。通过了解相关法律规定和采取必要的风险控制措施，原户主可以**风险并保障自己的合法权益。
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