我们都知道，在商品房买卖过程中，除了要付相应的工本费之外，还要缴纳**的税费。我国是有很多税种的，那么预售商品房要交什么税金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
我们都知道，在商品房买卖过程中，除了要付相应的工本费之外，还要缴纳**的税费。我国是有很多税种的，那么预售商品房要交什么税金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、预售商品房要交什么税金
（一）交易费：3元/平方米
（二）印花税：房款的0.05%
（三）营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）
（四）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是**住房的可以免除）
（五）教育附加费：营业税的2%
（六）城建费：营业税的7%
二、商品房的显著特点
（一）“商品房”的房屋来源，是具有经营**的房地产开发商建成的房屋，它纯粹是市场经济条件下的“商品”，其销售价格是由市场经济供求关系决定的。同时，它也可以的。
（二）“商品房”的土地来源，是通过“出让方式”取得“土地使用权”的。
（三）“商品房”的出售对象是公开面向社会广大公民。
三、工资多少钱要交税
工资5000要交税，纳税人的工资薪金所得“起征点”为5000元，并适用新税率表，具体如下：
工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%；
工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%；
工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%；
工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%；
工资范围在30000-40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25%。
我们都知道，公民应当依法交税纳税，这是每一个人的义务。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于预售商品房要交什么税金的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。