买二手房做公证需要卖家哪些手续

买二手房做公证需要的手续是向公证处提出公证申请,并提交材料,公证员对材料进行审查,通知填写公证申请表、缴纳公证费用等。买二手房做公证一般需要十五个工作日。

一、买二手房做公证需要卖家哪些手续

1.向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;

2.通知当事人填写《二手房屋买卖公证申请表》;

3.申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;

4.公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;

5.出具二手房屋买卖公证书。

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

二、买二手房做公证需要多久长时间

买二手房做公证要15天的时间。

法律快车提醒您,《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

三、买二手房做公证会不会有有效期

一般没有有效期,但公证书的使用部门规定公证书有效期的与被公证的事项、合同、协议中设置时效条款的,具有有效期。

《公证法》第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以**该项公证的除外。

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上一篇2024-08-15

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