降息后已经办过房贷的利息会降吗
降息了房贷利息会**，因为房贷利息锚定的是央行基础利率，当央行降息的时候，商业银行一般会在第二个年度开始时跟随**房贷。
但是因为目前房地产市场温和企稳，大家对房贷需求旺盛，再加上房地产属于被严格调控行业，所以各地银行会倾向于在房贷利率上加点，获得更多收益，所以**幅度会很少。
**利率下降了房贷会跟着下降吗
会
房贷利率降了，我们的房贷月供就会**，这种情况下主要有以下三种变动形式。
①银行利率调整后，所**利率在次年的年初执行新调整的利率。
②是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。这主要是看我们房贷的重定价日是在什么时候。
③双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
所以说，我们在申请**、签署合同时，就需要注意**利率的计算方式是怎样的。
关于银行利率下调了房贷是不是跟着降，文章到此结束，希望可以帮助到大家。