深圳的银行**利率是在央行基准利率的基础上浮动的。以下是当前的央行基准利率：
1. 短期**：
* **期限小于6个月（含）：利率为4.35% * **期限6个月至1年（含）：利率为4.35% 2. 中长期**：
* **期限1至3年（含）：利率为4.75% * **期限3至5年（含）：利率为4.75% * **期限超过5年：利率为4.90% 3. 个人住房公积金**：
* **期限5年（含）以下：利率为2.75% * **期限5年以上：利率为3.25%
自2019年10月8日起，个人商业性住房**利率由**基准利率转变为**市场报价利率（LPR）。因此，**利率会根据LPR进行相应的调整。
实际执行利率可能会因银行网点而有所不同，具体利率以**合同签约为准。**利率的调整和变动会影响借款人的还款金额和负担，因此借款人在选择**和签订合同时应充分了解并比较不同银行的利率政策，以便做出明智的决策。同时，借款人还应注意**利率的变化趋势，以便合理规划自己的财务支出。