各位老铁们好，相信很多人对深圳**房贷政策都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于深圳**房贷政策以及深圳购房首付**政策2023的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

深圳商贷利率

深圳商业银行房贷利率2020

一年以内，包括一年的短期**，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期**，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期**，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金**，五年以下包括五年的中短期**，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期**，央行基准利率是3.25%。

2023年深圳限购买房吗

2021深圳买房限购政策

深圳户籍：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳户籍居民家庭限购2套住房，深户成年单身人士限购1套住房。

非深圳户籍：非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房，非深户籍居民家庭限购1套住房。

根据深圳市住房和建设局2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知政策解读》，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。

离异购房套数限制：

夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。具体来讲，就是在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

在离异之日起3年内购买住房的，在执行相关税费、**、限购等政策上，按离异前家庭相应标准执行。

差别化住房信贷政策：

对无房无贷的**购房家庭，继续执行**首付款比例**30%的政策；对无房但有房贷记录或已有1套住房的购房家庭，如购买普通住房，继续按2016年深府办〔2016〕28号文分别不低于50%、70%的**首付比例要求执行，如购买非普通住房，**首付款比例均提高10个百分点，即分别为60%、80%。

2023年深圳3年3月份首套房的利率还能降吗

2023年深圳3年3月份首套房的利率还不能降

根据**人民银行关于下调首套个人住房公积金**利率规定，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金**利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金**利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金**利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金**利率政策保持不变，即5年以下（含5年）**利率3.025%，5年以上**利率3.575%。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的深圳**房贷政策和深圳购房首付**政策2023问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！