1. 总体市场环境
中海地产是**房地产业的**企业之一。因此，首先要考虑当前房地产市场的整体环境以及政策变化对企业的影响。如房价走势、房地产政策等。
2. 净资产价值（NAV）
净资产价值是评估房地产企业的重要指标，它是指企业的总资产减去总负债后所剩余的价值。中海地产的净资产价值是企业的实际价值，它反映了企业的现有资产对投资者的价值。
3. 土地储备
房地产企业的土地储备是判断其未来发展前景的重要因素。中海地产具有较为优良的土地储备，这为企业的未来发展提供了坚实的基础。
4. 收益率
收益率是判断房地产企业投资价值的重要指标。中海地产的收益率相对较高，说明该企业的经营水平较高，并能够给投资者带来较好的回报。
5. 财务状况分析
财务状况是评估企业健康度的重要指标之一。需要分析中海地产的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，评估企业的盈利能力、偿债能力和现金流量状况。
6. 竞争环境
房地产市场竞争激烈，需要对中海地产的竞争环境进行深入分析。如竞争对手的市场份额、产品质量、品牌声誉和销售占比等，这些因素都将影响中海地产的市场地位与发展前景。
7. 投资者关系
公司与投资者之间的沟通是评估企业价值的重要因素，需要关注中海地产的信息披露、财务透明度以及管理层的稳定性。
总结：
通过以上分析，可以看出中海地产具有稳健的经营状况和良好的未来发展前景，是一支值得投资者关注和持有的**股票。