虽然现在有很多投资者都是选择基金来进行投资理财，但是一般购买的基金都是传统的基金。不过，市场上面出现了一种新的基金种类就是REITs基金。那么REITS是什么意思呢？

REITS是什么意思？

REITS是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资人的资金，由专门投资机构进行房产投资经营管理，并把投资综合收益按比例分配给投资人的一种信托基金。和**信托纯粹属于私募特性所不同的是，**意义上的REITS在特性上相当干基金，少数属干私幕，但绝大多数属干公幕。REITS是可以封闭运行，还可以上市交易流通，类似于**的开放型基金和封闭基金。以上就是REITS是什么意思相关内容。

买REITS需要什么条件？

1、用户需要拥有**结算上海或是深圳的人民币普通股账户或是封闭基金账户(都叫做现场证券账户);或是需要拥有**清算开放型基金账户(也就是场外基金账户);

2、投资人的年龄满18岁，并且年龄低于70岁，身份证在有效期之内;

3、风险评估没有过期;

4、用户提供的相关信息是**的。

REITS的优势是什么？

1、投资门槛低:假如是正常投资高速路、港口等项目，投资门槛比较的高，而REITS投资**几百块就能参加，门槛相对比较低，REITS是属干基础设施领域不动产投资信托基金，简单的而言，就是把高速路、港口项目变成一个能够投入的基金产品，再由基金经理进行运行，通过运行项目赚钱后，便会分给投资人;

2、回报率高:同样是投资，可是REITS对比直接投资不动产而言，回报率更高，其次REITS还有强制的高分红，每年都要将净收入的90%分配给投资人;

3、交易费用比较低:REITS投资就只需要缴纳交易佣金，没有别的高额税费，此外不动产是非常难交易的，而REITS和股票是比较相似的，是一种权益凭据，在交易时间内，随时都是能够交易的，比较的方便，可是也要注意投资REITS也存在风险。

本文主要写的是REITS是什么意思有关知识点，内容仅作参考。