在我国住房租赁市场中，虽然长租机构众多，但真正蓬勃发展的大型长租机构却寥寥无几。自如便是其中的佼佼者，凭借其**的市场表现和良好的用户口碑，自如在众多长租机构中脱颖而出。谈及自如与其他长租机构的差异，我们不得不提及其独特的“增益租”模式，相较于其他长租机构更倾向于扮演“二房东”的角色，自如的发展模式显然更具优势。正是由于这种发展模式的差异，导致了长租机构在市场上的不同境遇。

自如增益租模式改变了以往“二房东“模式当中，业主跟长租机构之间单纯的房屋租赁关系，并重新打造了一种合作共赢的伙伴关系。业主签约自如增益租模式，能够借助自如专业装修体系实现房屋增值，并基于自如的专业管理体系和出租能力，实现收益的持续获取。

自如增益租模式自推出以来，受到了业主们的一致欢迎，这是因为增益租模式有着三大优势。优势一：资产增值。租金无差价、租期无空置期、年底有分成，全程透明，有效保证业主利益。优势二：快速成交。98项工艺，平均38个工作日完工，在保证装修交付时效的同时，保证空气质量合格。在自如APP出租，房间的平均出租周期不超过7天，时效有保证；优势三：安**心。业主可以放心将房子交给自如装修并且出租，全程省时省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房间。

正是凭借着“增益租”的模式，自如在竞争激烈的租房市场当中逐步形成了自己的独特竞争力，从业主端建立起更为稳固的合作共赢关系，有利于其持续健康发展。另外，借助“增益租”模式，自如实现了自身角色的转变，现在的它更像是一个专业的房屋资产管理服务商，通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保障业主房屋资产的保值增值。相对于“二房东”的传统模式，自如“增益租”显然更能代表租房市场的未来发展方向。

与此同时，自如推出的“增益租”模式为拥有闲置房屋资产的业主们提供了一种全新的合作方式。相较于自行出租或与中介机构合作，将房屋资产委托给自如显然更为便捷，而且业主的收益也更有保障。这种模式的出现，不仅让业主们省心，也为他们带来了更稳定的收益。