房屋是永久拥有的，所以房本上写的是房屋所有权证，但土地是国家的，我们只有使用权，所以拿的是土地使用证。使用期为70年，70年后如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出

产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就

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