《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第四十条　土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使

车位产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

一般情况下，缴纳土地出让金，可以继续使用。

40年产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。

商铺40年产权到期后可以续期。商铺40年只是土地使用权到期，土地使用者需要继续使用土地的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。商铺归属

产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就

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